如何分析市场动态 小摩：守护九龙仓置业“减握”评级 狡计价17港元

摩根大通发布研报称，守护九龙仓置业（01997）“减握”评级，狡计价17港元。该行清晰，九置为香港豪侈零卖销售的代理股，估量其推崇将握续跑输，直至出现复苏迹象。该股当今股息率6厘，在本港收租股中属最低之一，并不相等引诱。

小摩指出，九龙仓置业解决层对至少本年上半年的瞻望，与中期事迹比拟变得更严慎，因为于今尚未见到田户销售权贵复苏。关于房钱续租养息，天然估量本年固定房钱保握踏实，但鉴于约20%的占用老本，该行以为存鄙人行风险。

该行估量，由于零卖销售房钱减少及办公室续租房钱握续下落，纵使有较低的融资老本对消，本年盈利及每股股息将分辨同比跌1.5%及1%。如房钱好像回稳，每股盈余及每股股息可能于来岁规复增长。

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